الثلاثاء, فبراير 18, 2025
-3.1 C
Berlin

الأكثر قراءة

Most Popular

هل تنقذ قروض الإسكان إعادة الإعمار في لبنان؟ بقلم أميمة شمس الدين

بقلم أميمة شمس الدين

الديار. مجدداً يقف مصرف الإسكان إلى جانب اللبنانيين من خلال إعطاء القروض التي تساهم في إبقاء اللبناني في أرضه في هذه الظروف المعيشية الصعبة وفي ظل غياب القروض من المصارف التجارية. ولطالما كان مصرف الإسكان متنفساً للبنانيين سيما لذوي الدخل المحدود خصوصاً أن فوائد هذه القروض متدنية جداً كون مصرف الإسكان لا يبغي الربح.

واللافت أن مصرف الإسكان لم يتأثر بالحرب وبالظروف الأمنية بل يستمر في إعطاء القروض للشراء والبناء والترميم، وبالدولار الأميركي. والأكثر من ذلك، فهو على كامل استعداد للمشاركة في إعادة الإعمار من خلال القروض التي تعطيها البلدان العربية والدول المانحة بواسطة الأمم المتحدة أو الصناديق العربية.

في هذا الإطار يقول رئيس مجلس الإدارة، المدير العام لمصرف الإسكان، أنطوان حبيب، أن الصندوق العربي منح المصرف ثلاثة قروض منذ العام 1977 إلى اليوم. القرض الأول كان في العام 1993 من الصندوق العربي وصندوق أبو ظبي بقيمة 51 مليون دولار أميركي لذوي الدخل المحدود والمتوسط بالليرة اللبنانية؛ والقرض الثاني في العام 2014 بقيمة 110 مليون دولار؛ والثالث كان في العام 2019 بقيمة 50 مليون دينار كويتي، أي ما يعادل 165 مليون دولار أميركي، والذي ينفّذ حالياً ابتداءً من أول أيلول. وهو بقيمة 50 ألف دولار لذوي الدخل المتوسط و40 ألف دولار لذوي الدخل المحدود، ويشمل البناء والترميم والشراء والطاقة الشمسية.

وبالرغم من كل الأزمة التي تمرّ بلبنان، يقول حبيب: “بدأنا بإعطاء القروض، وقد زار الموقع الإلكتروني لمصرف الإسكان بحدود 245 ألف شخص. أما عدد الذين زاروا المنصة الخاصة بتقديم طلبات القروض فهو حوالى 25 ألف شخص. والذين قاموا بتعبئة الطلبات يبلغ عددهم حوالى 6 آلاف. أما الذين استوفوا الشروط فهم حوالى 3 آلاف، وهؤلاء تم تحديد مواعيد لهم من أجل استكمال الإجراءات لحصولهم على القرض في جميع المحافظات على الأراضي اللبنانية تقريباً”.

وتحدّث حبيب عن الصعوبة التي تواجه المقترضين بخصوص تأمين المستندات اللازمة من أجل الحصول على القرض، وهي إقفال الدوائر العقارية. “المقترض بحاجة الى إفادة عقارية ورخصة سكن ونظام ملكية وإفادة ارتفاق وتخطيط وبيان مساحة، لا يتمكن من الحصول عليها بسبب إقفال الدوائر العقارية”.

وإذ شكر حبيب رئيس مجلس الوزراء، نجيب ميقاتي، الذي كلّف رئيس مجلس الإنماء  والإعمار، نبيل الجسر، بطلب قرض من الصندوق الكويتي وصندوق أبو ظبي لمصلحة مصرف الإسكان، كشف أنه من أجل الحصول على القرض من الصندوق العربي الذي تبلغ قيمته 50 مليون دينار كويتي، حصل نوع من التحقق من مصداقية المصرف. وقد أتى ممثلون عن مؤسسات الصندوق العربي وقاموا بالتدقيق في الحسابات.

وبما أن المساهمين في الصندوق العربي يمثلون مجمل الدول العربية تقريباً، وفي حين أن الدول المانحة العربية والأوروبية وغيرها ترغب بإعطاء لبنان مساعدات من أجل إعادة الإعمار بعد انتهاء الحرب، أكد حبيب أن مصرف الإسكان موجود وحاضر ومجهز من أجل المشاركة في إعادة الإعمار سيما في موضوع الترميم. “منذ العام 1977 إلى اليوم نعمل على منح القروض السكنية من ترميم وبناء وشراء، وأعتقد أننا سنتمكن من المشاركة في إعادة الإعمار خصوصاً وأن مصرف الإسكان لا يهدف إلى الربح المادي بل هدفه هو مساعدة اللبنانيين من أجل البقاء في أرضهم. وإذا حققنا بعض الأرباح فنحن نستثمرها لإعطاء قروض جديدة كما حصل في قرض الترميم الذي منحناه بقيمة ملياري ليرة لبنانية لفترة عشر سنوات “.

وأبدى حبيب استعداده للتعاون مع الجمعيات الأهلية التي ستعتمدها الأمم المتحدة لتقديم المساعدات للبنان من أجل إعادة الإعمار، لافتاً إلى أن الدول العربية لديها ملء الثقة بمصرف الإسكان. “بالرغم من المشاكل والصعوبات والأزمات سيما الأمنية منها في لبنان تحوّل مبلغ القرض في شهر أيلول الماضي ونحن نباشر إعطاءه إلى الشعب اللبناني”.

هذا ووجّه حبيب نداءً إلى الأمم المتحدة و جميع الدول المانحة مؤكداُ ان مصرف الإسكان جاهز من أجل التعاون بمنح القروض السكنية من ترميم وبناء وشراء، كاشفاً أنه بصدد زيارة إلى أبو ظبي والكويت وهناك تواصل مع ممثلي الدول الأوروبية والاتحاد الأوروبي في لبنان من أجل إيصال الصوت بأن هناك جهازاً حاضراً للقيام بإعطاء قروض للبنانيين في كل المناطق اللبنانية. وأكد حبيب أن مصرف الإسكان حاضر كي يؤدي دوراً على صعيد الوطن من أجل إعادة الإعمار وإبقاء اللبناني بأرضه ومساعدة الشباب كي لا يهاجروا من وطنهم وكذلك مساعدة النازحين كي يعودوا إلى منازلهم.

وفي عودة إلى قرض الصندوق العربي، أكد حبيب أن كل من يستوفي الشروط ويقدم المستندات المطلوبة يحصل على القرض مباشرةً دون تدخل أي مسؤول. لافتاً إلى أنه من المفترض أن يتم إعطاء قروض لحوالى 500 أو 600 مقترض في غضون شهر.

https://hura7.com/?p=35995

الأكثر قراءة